Immobilien-Management

Immobilien-Management

Der Gesamtkomplex des Immobilienmanagements wird immer umfangreicher. Hier sind

Immobilienmanagement erfordert umfangreiche miet- und eigentumsrechtliche Kenntnisse.

Immobilienmanagement erfordert umfangreiche miet- und eigentumsrechtliche Kenntnisse.

zum einen intensive miet- und eigentumsrechtliche Kenntnisse notwendig. Zum anderen ist auch erhebliches technisches Wissen erforderlich, um eine Immobilie sowohl vom Bau her sowie im Bestand managen zu können. In dieser Hinsicht sind diverse Geräte für die verschiedensten Meß- und Prüftechniken zur Beurteilung von Werkleistungen als auch zur Schadensfindung erforderlich.
Durch das Büro OBENHAUS können, auch in Kooperation mit anderen Ingenieur-Büros, Geräte für nachfolgende Messungen zur Verfügung gestellt werden:

  • Feuchte- und Temperaturmessungen
  • Schallmessungen
    Umfangreiche Messtechnik.

    Umfangreiche Messtechnik.

  • Längen- und Winkelmessungen
  • Wassereindringprüfungen
  • Lichtstärke-Messungen
  • Messgeräte zur Prüfung der Dichtigkeit der Gebäudehülle (Blower door)
  • Bau-Endoskopie
  • Wärmebildkamera (Infrarot-Technik)
  • Leckortungssysteme für Rohrsysteme und zur Ortung unbekannter Leitungen
  • Prüfverfahren / Ortung von Flachdachschäden

 

Wohnungsabnahmen

Die bei jedem Mieter- und ggf. auch Eigentümerwechsel durchzuführenden Wohnungsabnahmen können wir für Sie, auch in technischer Hinsicht, tätigen.

Mietobjekte

Die  o-bis Obenhaus Beratungen und Immobilienservice GmbH & Co KG kann für Sie die Vermietung, das Erstellen der Abrechnung sowie sämtlichen Schriftverkehr mit Ihren Mietern übernehmen. Auch erforderliche Renovierungs- oder Instandsetzungsarbeiten während des Mietverhältnisses können abgewickelt werden.

Eigentumsobjekte

Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, das Aufstellen, der Jahresabrechnung eines Wirtschaftsplanes sowie die Durchführung von Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten in der Eigentümergemeinschaft wird von dort kompetent durchgeführt.

Immobilienservice

Egal welche Immobilie Sie besitzen, die Pflege und dauerhafte Instandhaltung und Modernisierung sowohl der Innen- als auch der Außenanlagen (z.B. Treppenhäuser, Garten) werden von der o-bis Obenhaus Beratungen und Immobilienservice GmbH & Co KG überwacht und kontrolliert. Auf Wunsch werden Spezialfirmen mit den erforderlichen Arbeiten beauftragt.
Wenn Sie direkt Kontakt aufnehmen möchten:
o-bis Obenhaus Beratungen und Immobilienservice GmbH & Co KG
z. H. Elke Obenhaus
In der Neustadt 31
31737 Rinteln

FON (05751) 95 77 85
hausverwaltung@o-bis.de